Klenaugasse 3

Ez az új építésű társasház a 22. kerület (Donaustadt) frekventált részén található. A társasházban 5 emeleten összesen 23 db lakás és 5 db városi ház épült. A kínálatban 1 – 4 szobás, 30 – 120 m² alapterületű lakások szerepelnek. Az emeleti lakásokhoz terasz, erkély vagy loggia, a földszinti lakásokhoz saját kert is tartozik. A társasház mélygarázsában összesen 17 db parkoló áll a lakók rendelkezésére. A projekt azonnal költözhető állapotban van.

Cím

Klenaugasse 3

Lakások

23 db lakás és 5 db városi ház
30 m² – 120 m²
1 – 4 szoba

Infrastruktúra

17 db parkolóhely
kerékpár-, és babakocsitároló
csomagtároló

Energetikai tanúsítvány

HWB: 26,60 kWh/m²a; fGEE: 0,72

Projekt állapota

azonnal költözhető

Kivitelező

Raiffeisen WohnBau

Esztétika és funkcionalitás

A lakásokban az esztétikum és a funkcionális elegancia páratlan egysége tükröződik. A lakóterek prémium tölgyfa parkettával, a fürdőszobák elegáns greslap burkolattal büszkélkedhetnek. A fürdőszobák felszereltségét a kiváló minőségű Grohe és Laufen szaniterek teszik teljessé. A három rétegű hőszigetelt üvegezéssel rendelkező műanyag-alumínium ablakok külső textil árnyékolóval is rendelkeznek. A lakások fűtését és a használati melegvíz előállítását távfűtés biztosítja.

Kiváló infrastruktúra

A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik, biztosítva a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket. A közelben számos üzlet, pl. Billa, Hofer, pékség és gyógyszertár található, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők, emellett több étterem és kávézó kínál kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Tömegközlekedési szempontból a lokáció rendkívül kedvező: néhány perc sétára helyezkedik el az U1-es metró egyik megállója, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A közeli Kagraner Platz további villamos- és buszjáratok csatlakozási pontjaként szolgál, megkönnyítve a városon belüli közlekedést.

A szabadidős tevékenységek szerelmesei számára a közeli Kirschblütenpark ideális hely a kikapcsolódásra, míg a festői Alte Donau csupán egy kellemes, kb. 15 perces sétával elérhető.

LH.	Lakás	Emelet	Szobák	Alapterület (m²)	Teljes külső (m²)	Összterület (m²)	Eladási ár (befektetés)	Eladási ár (saját)	Státusz