Obersteinergasse 11
Ez az új építésű társasház az előkelő 19. kerület (Döbling) csendes, zöldövezeti részén található. A társasház teljes körű külső-belső felújításon és újrastruktúráláson esett át, mely során új akadálymentes lakóegységeket alakítottak ki és beépítésre került a tetőtér is. Összesen 5 emeleten 59 db lakás került kialakításra. A kínálatban 2 – 5 szobás, 45 – 185 m² alapterületű lakások szerepelnek. Az emeleti lakásokhoz erkély, terasz vagy loggia, a földszinti lakásokhoz saját kert is tartozik. A mélygarázsban parkolóhelyek vásárolhatók. A projekt azonnal költözhető állapotban van.
Cím
Obersteinergasse 11
Lakások
59 db lakás
kb. 45 m² – 185 m²
2 – 5 szoba
Infrastruktúra
23 db parkolóhely
concierge szolgáltatás
kerékpár-, és babakocsitároló
Elhelyezkedés
Oberdöbling
Projekt állapota
azonnal költözhető
Kivitelező
Wohnart
Kivitelezés és felszereltség
A lakások gondos tervezésének köszönhetően a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes összhangját nyújtják. A hatalmas panorámaablakoknak köszönhetően a lakások napfényárban úsznak és lélegzetelállító kilátás nyílik a városra és a döblingi szőlőhegyekre. Minden lakásában korszerű, energiatakarékos klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A társasház saját mélygarázsában megvásárolható parkolóhelyekhez modern, elektromos töltőállomások is tartoznak. A társasház ÖGNI-Gold tanúsítványa a prémium kategóriába tartozó energiahatékonyságát bizonyítja, garantálva az alacsony rezsiköltségeket és az ingatlan hosszú távú értékállóságát.
Környezet és infrastruktúra
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges üzletek (pl. Billa, Hofer, pékség) és szolgáltatások könnyedén gyalogosan elérhetők. A közvetlen közelben található villamos- és buszmegállók, valamint az S45-ös vonat Krottenbachstrasse megállója – mindössze 5 perc gyalogosan -biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára.
| Ház | Lakás | Emelet | Szobák | Alapterület (m²) | Teljes külső (m²) | Összterület (m²) | Eladási ár | Elérhetőség |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | TOP 102 | Földszint | 3 | 93,50 | 81,95 | 175,45 | € 825 000,00 | elérhető |
| 1 | TOP 105 | Földszint | 2 | 61,91 | 4,24 | 66,15 | € 470 000,00 | elérhető |
| 1 | TOP 126 | 1. tetőemelet | 2 | 83,05 | 21,72 | 104,77 | € 1 099 000,00 | elérhető |
| 1 | TOP 129 | 2. tetőemelet | 4 | 170,42 | 135,22 | 305,64 | € 2 499 000,00 | elérhető |
| 1 | TOP 130 | 2. tetőemelet | 3 | 128,24 | 114,89 | 243,13 | € 1 959 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 201 | Földszint | 2 | 43,3 | 25,75 | 69,05 | € 419 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 202 | Földszint | 3 | 90,09 | 151,18 | 241,27 | € 825 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 204 | Földszint | 3 | 93,44 | 112,01 | 205,45 | € 875 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 210 | 1. emelet | 3 | 90,71 | 10,69 | 101,40 | € 815 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 215 | 2. emelet | 2 | 46,72 | 4,12 | 50,84 | € 445 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 220 | 3. emelet | 2 | 44,30 | 10,66 | 54,96 | € 470 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 222 | 3. emelet | 2 | 91,32 | 10,69 | 102,01 | € 899 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 226 | 1. tetőemelet | 3 | 87,84 | 20,28 | 108,12 | € 1 055 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 228 | 2. tetőemelet | 2 | 68,69 | 10,43 | 79,12 | € 899 000,00 | elérhető |
| 2 | TOP 229 | 2. tetőemelet | 5 | 187,71 | 167,42 | 355,13 | € 2 899 000,00 | elérhető |
| 1. HÁZ TOP 102 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | Földszint 3 93,50 81,95 € 825 000,00 elérhető |
| 1. HÁZ TOP 105 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | Földszint 2 61,91 4,24 € 470 000,00 elérhető |
| 1. HÁZ TOP 126 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 1. tetőemelet 2 83,05 21,72 € 1 099 000,00 elérhető |
| 1. HÁZ TOP 129 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 2. tetőemelet 4 170,42 135,22 € 2 499 000,00 elérhető |
| 1. HÁZ TOP 130 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 2. tetőemelet 3 128,24 114,89 € 1 959 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 201 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | Földszint 3 43,3 25,75 € 419 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 202 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | Földszint 3 90,09 151,18 € 825 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 204 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | Földszint 3 93,44 112,01 € 875 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 210 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 1. emelet 3 90,71 10,69 € 815 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 215 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 2. emelet 2 46,72 4,12 € 445 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 220 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 3. emelet 2 44,30 10,66 € 470 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 222 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 3. emelet 2 91,32 10,69 € 899 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 226 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 1. tetőemelet 3 87,84 20,28 € 1 055 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 228 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 2. tetőemelet 2 68,69 10,43 € 899 000,00 elérhető |
| 2. HÁZ TOP 229 | Emelet: Szobák száma: Méret (m²): Külső méret (m²): Eladási ár: Elérhetőség: | 2. tetőemelet 5 187,71 167,42 € 2 899 000,00 elérhető |