A koronavírus-járvány által meghatározott 2020-as évben egyáltalán nem volt jellemző a luxusingatlanok árainak csökkenése, sőt egyes ázsiai nagyvárosokban és az új-zélandi Aucklandben akár kétszámjegyű növekedés is tapasztalható volt. Ezzel szemben a bécsi luxusingatlanok árai mérsékelt növekedést mutattak.
A metropoliszok felső kategóriás ingatlanjai a válság hatására mutattak árnövekedést 2020-ban az előző évekhez képest – derül ki az Otto Immobilien jelentéséből. A vizsgált 100 nagyváros egyharmadában stagnáltak vagy visszaestek az árak, kétharmadában viszont erős árnövekedést regisztráltak. A listavezető az új-zélandi Auckland 17.5%-os teljesítménnyel, szorosan követi őt Sanghaj (13.3%) ,Szöul (11.7%) és Manila (10.2%).
Fotó: Partha Narasimhan
Európában Moszkva (9.9%), Zürich (8%) és Amszterdam (6%) az éllovasok. Ezzel szemben például Londonban visszaestek az árak 4.3%-kal, Madridban 4%-kal. Bécsben az emelkedés kiegyensúlyozott maradt, a 0.8%-os felértékelődés megfelel a Berlinben, Monacóban és Barcelonában tapasztalható növekedésnek.
A négyzetméterár-rekordot egyébként Hongkong tartja, ahol egy luxuskomplexumban 156.000 eurós négyzetméter áron került értékesítésre egy ingatlan. Hangsúlyoznánk, hogy ez az összeg nem a lakás, hanem pusztán csak egyetlen négyzetméter ára! Maga a szóban forgó ingatlan 49 millió euróért kelt el (aktuális forintárfolyammal számolva csaknem 18 milliárd forint.). Az „ékszerdoboz” 313 négyzetméter és természetesen tartozik hozzá tetőterasz, úszómedence, valamint 3 külön kocsibeálló.
A legtehetősebbek már 2019-ben is rengeteg pénzt fektettek ingatlanba, a trend 2020-ban csak tovább erősödött. A Knight Frank globális ingatlantanácsadó cég szerint egészen biztos, hogy a leggazdagabb befektetők legalább egynegyede a 2021-es évben is előszeretettel fektet majd lakóingatlanokba.
Forrás: DerStandard
https://www.derstandard.at/story/2000124773032/preise-fuer-luxusimmobilien-2020-weltweit-um-1-9-prozent-gestiegen
https://www.derstandard.at/story/2000124273657/49-millionen-euro-fuer-eine-fuenf-zimmer-wohnung-in-hongkong